1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
日野市
33.3万円/㎡
前年比-33.1%
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マージュ高幡不動
東京都日野市万願寺五丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩14分
1994年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,291万円
52.9万円/㎡
1,279
2,620
3,962
5,303
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,962万円
42.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
マージュ高幡不動
3,499万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,499万円 | 56.2万円 | 2階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 3,499万円 | 52.0万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,880万円 | 42.8万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,380万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,950万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,999万円 | 44.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,950万円 | 43.9万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 44.6万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/04 | 3,050万円 | 45.3万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/02 | 3,050万円 | 45.3万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 3,100万円 | 46.1万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 3,100万円 | 46.1万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/17 | 2,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.27㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | マージュ高幡不動 日野市万願寺五丁目 | 高幡不動駅14分 | 3,499万円 | 56.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/03 | エトワール日野台 日野市日野台二丁目 | 日野駅20分 | 2,199万円 | 42.2万円 | 52.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/01 | エクレール日野 日野市栄町一丁目 | 日野駅4分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | ルピナス日野壱番館 日野市大坂上二丁目 | 日野駅7分 | 2,599万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/04 | グリーンコーポ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 3,090万円 | 48.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/24 | センチュリー日野 日野市大坂上四丁目 | 日野駅20分 | 2,280万円 | 42.5万円 | 53.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/21 | ライオンズヒルズ日野中央公園 日野市神明二丁目 | 日野駅17分 | 2,800万円 | 43.1万円 | 65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション日野 日野市神明一丁目 | 日野駅14分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/22 | ドラゴンマンション日野壱番館 日野市大字日野 | 日野駅8分 | 2,999万円 | 48.8万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、日野市では33.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は日野市の平均と比較して68.8%割高です。